OPAH-RU : Des aides pour rénover en centre-ville

C’est le bon moment pour engager des travaux au centre-ville de Lons-le-Saunier ou de Montmorot, en bénéficiant de conseils gratuits et d’aides financières importantes !
Lancée au printemps 2022, l’opération programmée d’amélioration de l’habitat – renouvellement urbain (OPAH-RU) amorce une nouvelle dynamique en faveur de la rénovation : en cinq ans, l’opération permettra d’accorder plus de 3,6 millions d’euros de subventions aux propriétaires privés pour rénover 230 logements.

Qui peut bénéficier de l'OPAH-RU ?

Tout propriétaire de logement ou d'immeuble situé au cœur de Lons-Le-Saunier ou de Montmorot, ainsi que toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier dans ce même périmètre peut, sous certaines conditions, bénéficier de cette opération.

Ainsi, l’OPHA-RU concerne à la fois :

les propriétaires occupants ou accédants à la propriété modestes qui souhaitent améliorer leur confort,
les propriétaires bailleurs qui veulent revaloriser leur patrimoine,
les investisseurs qui décident d’acquérir et réhabiliter des immeubles pour les mettre en location à l’année,
les copropriétaires qui votent des programmes de travaux de rénovation énergétique en partie commune de leurs immeubles.

Quels en sont les objectifs ?

L'OPAH-RU vise à soutenir la réhabilitation des logements et immeubles dégradés ou vacants en cœur de ville. Elle encourage les travaux de rénovation thermique, ainsi que l'adaptation des logements au handicap ou au vieillissement, par l'apport de subventions importantes. À Lons-le-Saunier, la création d’ascenseurs peut être financée à 40 %.

Par ailleurs, toujours à Lons-le-Saunier, un dispositif d’aide à la rénovation des façades est également proposé sur un périmètre correspondant au cœur historique de la ville.

Comment est-on accompagné ?

L’association SOLIHA assure l’accompagnement complet des propriétaires :

visite-conseil par un technicien du bâtiment,
conseils sur la réhabilitation,
étude de faisabilité technique et financière présentant l’ensemble des financements mobilisables,
bilan économique des projets et rentabilité locative,
appui pour l’obtention des devis et leur analyse,
constitution des dossiers de demandes de subventions,
accompagnement jusqu’au paiement des aides.

Qui finance les aides ?

Selon les projets, des subventions sont apportées par l'Agence nationale de l'Habitat (Anah), l'État, le Département du Jura, Action Logement, la Région Bourgogne Franche-Comté, ECLA et les villes de Lons-Le-Saunier et Montmorot.