La première tranche de construction d’une cité des sports sur le site des Rochettes à Lons-le-Saunier est inscrite au titre de l’objectif n°10 du projet de territoire d’ECLA approuvé par délibération du 28/06/2018. Le montant envisagé dans ce document de cadrage évalue la dépense à 2 900 000 € HT.
Une étude de faisabilité a été confiée en 2019 à SEDIA.
Le conseil communautaire, par délibération du 21 novembre 2019, a approuvé le résultat de cette étude, approuvé le plan de financement de l’opération et décidé le lancement d’un concours de maîtrise d’œuvre. Cette délibération précise également que l’opération fera l’objet d’une APCP.
La délibération du 19 décembre 2019 a constitué le Jury du concours de maîtrise et fixé l’indemnité des candidats non retenus (20 000 €).
Après une phase de sélection de 3 candidats
81 candidats ont candidaté à ce concours. A l’issue d’une phase de sélection, trois équipes ont été retenues.
Après analyse des propositions anonymes, le Jury a émis un avis et classé première l’offre du groupement :
AU*M ARCHITECTES URBANISTES, mandataire (01100 OYONNAX)
BOUDIER INGÉNIERIE, économiste (39000 LONS-LE-SAUNIER)
GÉNIE ACOUSTIQUE, acoustique (69270 FONTAINES-SUR-SÂONE)
Alain LAZARROTTO, fluides (39200 SAINT-CLAUDE)
CVF STRUCTURES, structure (39000 LONS-LE-SAUNIER)
C+POS, Haute Qualité Environnementale (69422 LYON).
Le projet de délibération a pour objet d’approuver la proposition de classement du jury de concours. Elle autorise le président à signer le marché de maîtrise d’œuvre avec le lauréat de ce concours.
Afin de garantir la cohérence des constructions, le concours portait sur les deux tranches de travaux, mais seule la première tranche a fait l’objet d’un plan de financement.
Les + du projet
Le projet retenu a particulièrement séduit le jury par une organisation des locaux et des circulations simple, fluide et très fonctionnelle, une implantation sur le site de la première tranche particulièrement pertinente du point de vue du phasage des travaux, une architecture affirmée mais sobre et sa performance environnementale.
Sur ce point, le projet retenu a été analysé comme le plus performant :
La conception bioclimatique du projet est bonne :
• projet relativement compact
• bonne inertie grâce aux murs «sandwich béton» en partie basse présentant une masse importante à l’intérieur du bâtiment et grâce à la toiture végétalisée.
Le projet intègre l’utilisation de matériaux bio-sourcés : Ossature bois et isolation par laine de bois et matériaux «métisse» (coton recyclé issu du réemploi des vêtements).
La performance énergétique est bonne :
• Très bonne isolation + toiture végétalisée
• Bon positionnement des éclairages naturels
• Bonne gestion du confort d’été par ventilation naturelle + occultation des fenêtres par BSO
• Ventilation double flux
• Chauffage assuré à 80% par chaudière bois granulé
• Possibilité d’installer 600 m² de panneaux photovoltaïques
• Au final, le projet permet d’obtenir le niveau E1-C3 de la future RT2020 (hors panneaux photovoltaïques qui permettraient de s’approcher de la neutralité énergétique).
La gestion de l’eau pluviale est très bonne :
• Toiture végétalisées
• Récupération des eaux pluviales pour les sanitaires
• Noues d’infiltration.
